Offerte voorbeeld architect
Een architectenofferte werkt in fasen — schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, vergunning, uitvoering — en de klant wil per fase kunnen stoppen. Dit sjabloon zet de fasen apart, met een vaste prijs per fase en de uren die erin zitten.
Gratis, zonder inschrijving. Neutraal opgemaakt, zodat je hem als de jouwe kunt gebruiken.
Zo ziet hij eruit
Bureau Vorm & Ruimte
Straatnaam 1 · 1234 AB Plaats · info@uwbedrijf.nl · 06 12 34 56 78
KvK 12345678 · btw NL123456789B01 · IBAN NL00 BANK 0123 4567 89
OFFERTE
Aan
Dhr. en mevr. Van Leeuwen
Buitenweg 3
3971 KA Driebergen
- Offertenummer
- 2026-0041
- Datum
- 16 september 2026
- Geldig tot
- 16 oktober 2026
Verbouwing en uitbreiding vrijstaande woning
| Omschrijving | Aantal | Eenheid | Prijs | Totaal |
|---|---|---|---|---|
| Fase 1 — Schetsontwerp: opname, programma van eisen, twee schetsvarianten | 1 | fase | € 2.400,00 | € 2.400,00 |
| Fase 2 — Voorlopig ontwerp: plattegronden, gevels, doorsneden, 3D-impressie | 1 | fase | € 3.600,00 | € 3.600,00 |
| Fase 3 — Definitief ontwerp en vergunningaanvraag, inclusief coördinatie constructeur | 1 | fase | € 4.200,00 | € 4.200,00 |
| Fase 4 — Bestek en aanbesteding: tekeningen voor prijsvorming, beoordeling offertes | 1 | fase | € 2.900,00 | € 2.900,00 |
- Subtotaal
- € 13.100,00
- Btw 21%
- € 2.751,00
- Totaal incl. btw
- € 15.851,00
Voorwaarden
- Elke fase wordt afgesloten met een akkoord van de opdrachtgever; pas daarna start de volgende. Stoppen na een fase kan zonder kosten voor de volgende.
- Leges, constructeur, bodemonderzoek en overige adviseurs zijn niet inbegrepen en worden rechtstreeks aan de opdrachtgever gefactureerd.
- Bouwbegeleiding tijdens de uitvoering is mogelijk tegen € 110 per uur en wordt apart geoffreerd. Op deze opdracht is De Nieuwe Regeling (DNR 2011) van toepassing.
- Deze offerte is 30 dagen geldig, tot de datum hierboven.
- Alle bedragen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
- Betaling binnen 14 dagen na factuurdatum.
- Wijzigingen na akkoord worden vooraf besproken en apart geoffreerd.
Voor akkoord
Naam
Datum en handtekening
Bedrijf, klant en bedragen zijn verzonnen. De regels, het btw-tarief en de voorwaarden zijn hoe het in deze branche gebruikelijk is.
Wat moet er in een offerte voor een architect staan?
Naast de vaste onderdelen — jouw gegevens, die van de klant, een nummer, een datum, de regels en de totalen — zijn dit de dingen die in deze branche het verschil maken.
- Fasen met een stopmoment
- De klant wil na het schetsontwerp kunnen zeggen: tot hier. Bouw dat in, dan durft hij te beginnen.
- Vaste prijs per fase
- Uren keer tarief als onderbouwing, een vast bedrag als afspraak. Dat geeft de klant zekerheid en jou vrijheid.
- Wat anderen kosten
- Constructeur, leges, onderzoek. Niet in jouw prijs, wel op jouw offerte als indicatie — anders schrikt de klant later.
- De regeling
- DNR is de standaard in de branche. Noem hem; dat regelt aansprakelijkheid en auteursrecht zonder eigen tekst.
Btw op een architect-offerte
Architectendiensten zijn 21%. Voor een opdrachtgever buiten Nederland maar binnen de EU met btw-nummer is de btw verlegd.
Twijfel je over een tarief? De Belastingdienst heeft per branche een overzicht. Dit is een sjabloon, geen belastingadvies.
Veelgestelde vragen
Wat kost een architect?
Traditioneel een percentage van de bouwsom (8 tot 12%), tegenwoordig vaker een vaste prijs per fase. Een vaste prijs is transparanter; het percentage past bij grote, onzekere projecten. Zet op de offerte hoe je rekent.
Wat is DNR?
De Nieuwe Regeling: de standaardvoorwaarden voor architecten en adviseurs in Nederland. Door hem van toepassing te verklaren regel je aansprakelijkheid, auteursrecht en opzegging zonder eigen juridische tekst.
Kan de klant na een fase stoppen?
Ja, en dat hoort ook zo. Elke fase levert iets bruikbaars op. Zet op de offerte dat stoppen na een fase kan zonder kosten voor het vervolg — dat verlaagt de drempel om te beginnen.